京城樂活 面萬坪濕地公園 永久景觀棟距

2016-04-16
記者葉思含／專題報導、攝影
高雄大學特定區生活圈新成屋「京城樂活」正臨援中港濕地公園，享有一望無際的無限棟距視野與海景，規劃26~58坪，每坪開價15~17萬元，總價450萬元起買2房、750萬元起買3房、880萬元起買4房。

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• 「京城樂活」規劃空間寬敞的餐廳，動線流暢。
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• 「京城樂活」B3戶客廳可欣賞無限棟距濕地公園景觀。

援中港溼地區域面積達200多公頃，皇輝興業總經理楊龍崑表示，約有30公頃面積做為高雄市生態棲地濕地公園，兼具景觀遊憩、生態教育 等功能，「京城樂活」正臨一望無際的無限棟距景觀視野與海景，旁鄰高雄大學大片公園綠地，居住氛圍相當舒適，至家樂福、德民黃昏市場及商圈也不遠，未來有 捷運右昌延伸線規劃以及燕巢輕軌系統，交通將更便捷。

「京城樂活」基地位大學二十六街、德中路，面積約1115坪，規劃地上15樓、地下2 樓，共168戶純住宅。設計26~30坪的2房、44~46坪的3房以及46~58坪的4房。休閒設施有視聽室、KTV室、閱讀室、兒童遊戲室、健身房、 空中花園以及觀景台望遠鏡，可欣賞援中港溼地無邊際視野。

建材配備部分，廚房有林內三機、義大利SVAGO嵌入式微波烤箱、韓國三星人造石檯面、大雅整體廚具、日本AICA面板；衛浴採用美國Kohler旗下KARAT品牌，配備虹吸式智慧馬桶、高雄浴櫃、全銅鑄造水龍頭與花灑。

專家意見

皇輝興業總經理 楊龍崑

「京城樂活」由高雄品牌建商京城建設建造，品質口碑佳，未來有捷運右昌延伸線規劃以及燕巢輕軌系統利多，為目前線上個案中唯一真正濕地公園第一排建築，黃綠交錯的建築立面融合了景觀意象，2樓以上就可享有美景，現在購屋贈35~55萬元不等的裝潢贊助金。

資料來源引用:http://news.ltn.com.tw/news/consumer/paper/979873 

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牆面改造 居家「刷」出新氣息

2016-04-23 14:52:27 聯合晚報 記者楊美玲／台北報導

想要改變居家風格或氣氛不必花大錢，透過牆面改造就能有煥然一新的氣息。 圖／特力屋提供

想要改變居家風格或氣氛不必花大錢，透過牆面改造就能有煥然一新的氣息。國內氣候溫暖潮溼，多數房屋內部都使用油漆來粉刷，作為天花板與牆面保護或裝潢設計，專家建議，大約2至3年須重新粉刷一次，並可依居家特性選擇合適油漆進行粉刷。

天然環保材質擺脫以往牆壁塗料常見困擾，如潮濕環境易孳生霉菌、含化學物質不慎誤食有礙孩童健康、揮發氣體易引起孩童不適等缺點，加上獨特的吸濕除臭特性，十分適合台灣的氣候環境，其中硅藻土塗料的材料完全天然，無化學物質危害，加上有吸附及釋放濕氣的作用，可使居住空間達到舒適的濕度平衡狀態，對於夏季高溫潮濕，冬季陰冷潮濕，有相當高的調節作用。

建議民眾在挑選市售硅藻土時，可仔細審視成份標示，注意是否有摻拌石灰、陶土等材料以降低成本販售，以及是否為天然硅藻土拌合材料。至於施作的範圍面積大小，可聽取專業人員評估居住區域氣候條件後，才決定施作範圍，而日照低，不通風的地方不建議使用。

市面上牆面塗料品牌眾多，建議民眾在購買前務必注意產品有無檢測報告、認證標章等，可選擇注重信譽的品牌較有保障，同時也要了解塗料種類及其特性。

常見的塗料有三種，第一種是乳膠漆，遮蓋力強、顏色柔和、持久、施工簡單、易清洗，不過價格較高；第二種是水泥漆，特色是好塗刷、好清洗，毒性較低，但容易髒，也較不持久；第三種是油性漆，塗刷有顯著的油亮感，味道較刺鼻，優點在於防止水氣，也較不怕髒，常應用在大門等金屬物上，較不建議使用於室內。此外，市面上還有礦物塗料，講求環保無毒、透氣排濕，不易形成壁癌，且具有不燃性，訴求安全，價格又比乳膠漆高。

想要改變居家風格或氣氛不必花大錢，透過牆面改造就能有煥然一新的氣息。 圖／特力屋提供

黃榮財表示，不同空間的使用在塗料上也會有不同的選擇，例如廚房、浴室，有油煙、濕氣，應選擇好清洗的塗料，而像客廳等這種家人使用度較高的空間，宜選擇耐髒、持久的塗料。此外，若民眾打算自行塗刷，即使坊間有不少強調無毒的塗料，但在粉刷時務必戴上口罩，並保持空間通風，若使用油性塗料時，避免吸菸。塗刷前可在地板鋪上報紙或布料，以免油漆掉落不好清理，也可先將插座開關以紙膠帶貼上，避免塗刷到。塗刷完成後保持通風，居家空間最好等待一段時間、待氣味減低時再入住，對身體影響較小。

特力屋內湖店專員黃智延表示，春夏有午後雷陣雨或颱風，可能導致屋頂或外牆漏水，加上天氣炎熱，因此在居家空間中最需解決就是隔熱及防水的問題。他建議可用隔熱、防水雙功效的油漆，可讓室內降溫5度，防水長效5年。

資料來源引用:http://house.udn.com/house/story/5899/1648594-%E7%89%86%E9%9D%A2%E6%94%B9%E9%80%A0-%E5%B1%85%E5%AE%B6%E3%80%8C%E5%88%B7%E3%80%8D%E5%87%BA%E6%96%B0%E6%B0%A3%E6%81%AF

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建築室內設計建材展 轟動中台灣

2016年04月22日 04:09
 
台中市副市長張光瑤（左二）、台灣省室內設計裝修公會聯合會理事長梁國勝（左三）、博思達國際展覽公司總經理翁瑀（右一）與各公協會理事長合影，共同力挺第二屆台灣國際建築室內設計建材展。圖／業者提供 
 

去年倍受肯定，今年更加努力，業界最具影響力的「第二屆台灣國際建築室內設計建材展」，專為台灣建築產業打造的4千坪展場空間，800個攤位商機的 交流平台，自今日起至25日，在「台中朝馬工商展覽館」，一連展出4天。本展期的新亮點除「女力建材設計展」外，慈濟基金會也以「慈悲科技產品」為主題， 展出由賑災衍生出來的人道救援產品；此外，以「健康無毒」為主軸的建築室內設計、裝修建材產業發展等，「唯綠主張」之綠建築、建材：展場中除參展廠商之產 品展售區外，將延續上屆展會中廣受好評的新品發表會、專業論壇、設計大賞、設計師＆建築師之夜等多項活動，這將會是今年度產業聯盟中台灣，建築室內設計建材產業最重要的一場感質饗宴。

2016第二屆台灣國際建築室內設計建材展，由七大專業公協學會聯合主辦。分別是台灣省室內設計裝修公會聯合 會、臺灣建築發展學會、台灣病態建築診斷協會、高雄市室內設計裝修公會、台中市室內設計裝修公會、台中市直轄市室內設計裝修公會、高雄市新室內設計裝修公 會所共同主辦。展區規劃有：i設計智慧建築館、綠建材專館、石材陶瓷區、廚衛精品區、綜合建材館等等，由博思達國際有限公司專業策展，不僅是全國唯一能獲 得專業人士認同、一般民眾信賴的建築建材產業鏈口碑展，而且是今年度中台灣規模最大之專業建材展。

策劃本次展場活動的「博思達國際展覽公司」總經理翁瑀表示，台中市位處台灣的地理中心，是全球精密機械、精密光學光電、自行車、五金手工具產業重 鎮，不僅帶動大中部地區的房地產發展，而且還衍生出龐大室內裝修、空間美化及建材需求。林佳龍市長也強調，將借鏡新加坡經驗，推動舊城新生及發展水湳經貿 園區，也要重新規劃台中市政府的「市政願景館」。臺灣建築發展學會理事長徐文志也表示，在這座充滿建築人文美學的城市中，推展最新建築工法、新材料、新設 備，不僅符合世界潮流，也最能受到國際矚目。

台灣省室內設計裝修公會聯合會理事長梁國勝提醒，本屆展出建築綠建材在天、地、壁建材上，均有 相當令人驚艷的商品，其中不乏得到IF設計大獎的MIT展品，錯過可惜。台灣病態建築診斷協會理事長莊燈泰坦言，室外新鮮空氣引進不足、裝潢或設備逸散的 化學污染物，是室內空氣品質不佳的主因，要打造健康無毒室內空間，就必須先從排除病態建築開始。

據統計，去年首屆台灣國際建築室內設計建材 展展出550個攤位，就吸引近3萬人次參觀，今年口碑相傳，推陳出新，更專業的展出內容將吸引更多建築師、室內設計師等專業人士前往，以及相關興趣與需求 的民眾爭相湧入。現場絕佳的觀展動線與視覺空間，方便需求端與業者之間直接媒合；展場即商場直接帶動產業正面發展，強力推動高品質「綠」建材的使用率，達 成地球永續、人本健康、產業發展的三贏新商機。(工商時報)

資料來源引用:http://www.chinatimes.com/newspapers/20160422000393-260210 

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小浣熊拉斯卡爾限定咖啡廳來了 秋葉原和町田雙店登場

圖、文／妞新聞

好久不見的小浣熊又來了！由日本動畫公司製作的〈世界名作劇場〉中的小浣熊「拉斯卡爾」，明年即將邁入40週年，這次特別選在秋葉原和町田同時推出了限時咖啡廳，要讓浣熊迷一次追個夠～

這次Rascal Sweets和AnimePlaza 的合作期間為4/8～5/8，限時一個月，如果喜歡小浣熊的妞妞們，千萬不要錯過了！因為本次從商品、餐點到店內透過裝潢公司的設計巧思都超級可愛～就讓我們來搶先看一看！
 

最近小浣熊的官方twitter也陸續上傳了許多餐點和店面的實體照片，居然連電梯都做成小浣熊家的門！！


▲精緻的小浣熊拿鐵讓人喝的時候都要小心翼翼的


▲看起來巧克力醬完全是小浣熊餐點的精隨啊～


▲除了這些可愛的餐點之外，最重要的是！每一桌都有小浣熊陪你吃飯！


▲由專業的小浣熊主廚來為您上菜和介紹餐點～


▲少女們可以一邊吃飯一邊拍照（根本意圖讓人一頓飯吃好幾個小時）


▲小浣熊三缺一也可以自成一桌（？）


除了前面介紹的商品和餐點之外，秋葉原和町田店也有推出不同的限定販售商品，像這個很精緻的零錢包就是町田店限定喔～


▲還有可愛的浣熊吊飾，真的好想通通帶回家！


如果你是小浣熊的超級粉絲，千萬不要錯過這次推出的東京雙店限時咖啡廳，好好把握這一個月的時間快點去找他們一起吃飯吧！

資料來源引用:http://game.ettoday.net/article/679292.htm

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民宅要公辦都更 北市將討論

2016-04-04 02:32:16 聯合報 記者邱奕寧／台北報導

台北市南港區舊莊里合順公寓屋齡逾四十年，愈來愈多裂痕梁柱與鏽蝕管線讓住戶憂心，主動提議加入舊莊公宅公辦都更，都委會列入七日議案討論；若順利重建，將是北市民間社區加入公辦都更首例。

經營水電行的住戶余先生說，社區裡不少住戶這幾年花錢裝潢舊屋翻新，甚至高達百萬元，但牆壁、地板裡的管線因年久失修可能已鏽蝕龜裂，大家其實是住在一個「漂亮未爆彈」的老舊房屋。

住戶許小姐表示，南台大震後社區內的老人家看著家裡牆上又多出裂痕，無不擔心一輩子的心血能否挺得過下次地震？目前公寓內九十六戶居民大都表態願意主動加入「舊莊公宅公辦都更」案，希望老屋盡快都更，「讓社區居民別在睡夢中嚇醒」。

北市府都市發展局指出，合順公寓附近停車場計畫興建公共住宅，公寓居民去年得知後主動表態，希望與市府合作，加入舊莊公宅公辦都更，並自行進行整合，目前全社區九十六戶，僅剩一戶尚未同意。四月七日將召開都委會重新討論，評估合順公寓是否可加入市府公辦都更。

資料來源引用:http://house.udn.com/house/story/5925/1607105-%E6%B0%91%E5%AE%85%E8%A6%81%E5%85%AC%E8%BE%A6%E9%83%BD%E6%9B%B4-%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%B0%87%E8%A8%8E%E8%AB%96

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